- Radar Terracotta
- Posts
- Como você se prepara para criar um negócio à prova de futuro?
Como você se prepara para criar um negócio à prova de futuro?
Aprenda a fugir do "mais do mesmo" e acesse o que realmente importa para empreendedores e investidores do setor.
Bruno Loreto
1 de julho de 2025 • Tempo de leitura: 10 minutos
Há alguns anos, vimos no Brasil a proliferação de eventos focados em inovação no setor de construção e mercado imobiliário.
Alguns de vocês devem lembrar do lendário Construtech Conference, organizado pelo Startse e que chegou a receber mais de 2 mil pessoas.
Naquele momento, o evento era uma oportunidade de conhecer startups, entender tendências, encontrar pessoas, tentar se atualizar sobre inovações para seu mercado.
Anualmente eu costumava participar e lançar também nosso Mapa de Construtechs e Proptechs, sempre um sucesso.
O tempo passou, veio a pandemia, os conteúdos se multiplicaram, as startups também, e os eventos locais acabaram mudando de função.
É difícil ir a um grande evento e esperar encontrar um conteúdo que você não teria acesso de casa.
É quase inevitável a sensação de “mais do mesmo”. Os mesmos speakers, as mesmas startups, as mesmas inovações.
O Terracotta Offsite
Entendendo isso, há dois anos iniciamos na Terracotta uma agenda voltada a buscar conhecimento via imersões internacionais.
O intuito era olhar para o que está acontecendo fora do Brasil, se conectar e conversar com pessoas que estão em outros mercados, e o principal:
Se dedicar a uma agenda imersiva onde possamos estar focados nisso por alguns dias sem as inúmeras interrupções do dia a dia.
E assim nasceu o Terracotta Offsite.
Até hoje, já levamos grupos de empresários e investidores para conhecer novos negócios imobiliários, gestoras de investimento e startups em mercados como Austin, Nova Iorque, Boston e até mesmo Offsites locais como em Florianópolis.
Entenda, haja, conecte-se invista
As imersões sempre devem gerar conhecimento e relacionamento acionável. Nosso lema é claro: entenda, haja, conecte-se e invista.
Quanto mais clareza se tem sobre as oportunidades, melhor a capacidade de tomar decisões certas.
As conexões feitas durante essas jornadas ficam para a vida — e muitas delas resultam em negócio.
Já tivemos:
Um empreendedor que conheceu um dos maiores profissionais de paisagismo do país e voltou com ele contratado para seu novo empreendimento.
O sócio de uma incorporadora em Florianópolis que se tornou investidor no projeto de um colega conhecido na viagem.
Insiders que, ao voltarem, decidiram investir no fundo Terracotta Warriors I, ampliando sua exposição ao setor.
Diferentes decisões, mas partindo do mesmo princípio de conhecimento, relacionamento e negócio.
Seguindo o modelo, esse ano temos uma nova parada.
Em Setembro estaremos no Blueprint Las Vegas, o maior evento sobre o futuro do mercado imobiliário nos Estados Unidos.
O que é o Blueprint Las Vegas
O Blueprint é uma vitrine viva do que está por vir no setor imobiliário global.
Realizado anualmente em Las Vegas, ele reúne mais de 3.000 participantes, entre investidores, empreendedores, incorporadores, gestores de fundos e gigantes da construção e tecnologia.
São três dias intensos de programação, onde se discutem temas como inteligência artificial aplicada ao setor, robótica, construção off-site, tokenização de ativos, habitação acessível e sustentabilidade.
A edição de 2024 contou com mais de 250 palestrantes e foi marcada por um amadurecimento claro do setor: a inovação já não é periférica, é central.
As conversas saem do "tech for show" e vão para a aplicação real, com foco em ganho de eficiência, escalabilidade, retorno financeiro e impacto ambiental.
Além da feira e dos painéis, o Blueprint se tornou um espaço decisivo para quem quer entender como será o jogo do real estate nos próximos anos — e quais peças estarão nele.
A edição de 2025 já promete ser ainda mais ambiciosa, com novos conteúdos, mais expositores e uma pauta ainda mais global.
O Blueprint como radar de disrupções globais
A edição de 2024 evidenciou que o setor imobiliário não se divide mais entre o tradicional e o tecnológico; eles estão se fundindo.
O Blueprint mostrou como PropTech, ClimateTech, IA e robótica já não são promessas, mas instrumentos críticos de competitividade, eficiência operacional e criação de valor.
E 2025 será o ponto de virada:
A previsão é de uma adoção cada vez mais profunda da IA, uso de robótica como resposta à escassez de mão de obra e uma nova onda de fusões e aquisições no setor – sinalizando uma maturidade que deve redesenhar o mercado.
Para quem tem interesse por esse tipo de conteúdo, destacamos algumas das temáticas exploradas por lá no ano passado:
The Future of Construction
Esta apresentação explorou como a automação e a robótica estão revolucionando os canteiros de obras, aumentando a eficiência e reduzindo custos.
Transforming Distressed Real Estate Assets
Especialistas discutiram estratégias inovadoras para revitalizar ativos imobiliários em dificuldades, transformando desafios em oportunidades de investimento.
Computer Vision Enabling "Checkout-free" Payments For Real Estate Owners
A tecnologia de visão computacional está permitindo pagamentos sem contato em propriedades, melhorando a experiência do usuário e otimizando operações.
Transforming Construction From On-site To Off-site
A construção off-site foi destacada como uma solução para acelerar projetos, melhorar a qualidade e enfrentar a escassez de mão de obra qualificada.
Sustainable Real Estate & Creating a Carbon Free Future
Esta sessão abordou práticas sustentáveis no setor imobiliário, com foco na redução de emissões de carbono e na criação de um futuro mais verde.
Oportunidade de aproveitar a densidade de temas e pessoas
Em geral, gosto de explorar esses momentos principalmente pelas agendas complementares que eles oferecem.
Ao concentrar pessoas de diferentes regiões reunidas para o evento, a semana é uma ótima oportunidade para ter múltiplas conversas e perspectivas com pessoas de diferentes locais.
E também é uma boa oportunidade para aproveitar agendas paralelas onde se consegue aprofundar o entendimento de inovações locais, projetos imobiliários icônicos, e encontros exclusivos em pequenos grupos que permitem ampliar o networking.
Por que isso importa para você que é empreendedor imobiliário no Brasil?
Os temas do Blueprint dialogam diretamente com os desafios brasileiros: margens apertadas, alta nos custos de obra, escassez de mão de obra, funding mais caro e escasso.
Como sempre gostamos de falar, em qualquer lugar do mundo o setor de construção e imobiliário é o segundo mais atrasado. Logo, as dores são globais, e as tendências são convergentes.
Olhar para o que acontece em outros mercados é uma forma de conectar os pontos e antecipar movimentos que vão acontecer por aqui.
Como costumamos dizer: seja um empreendedor imobiliário à prova de futuro.
O que dizem os participantes do Terracotta Offsite
Nossas imersões não são apenas experiências — elas transformam perspectivas, geram negócios e criam conexões duradouras.
Veja o que alguns participantes compartilharam:
A viagem foi muito legal pra mim. Validou temas que às vezes achamos exclusivos do Brasil, como o desafio com carros elétricos e infraestrutura predial. Vi que em Manhattan eles também não resolveram tudo. Voltei com vários insights e, apesar do evento em si ter me decepcionado, as conexões e conversas paralelas foram riquíssimas.
Fui buscar conhecimento sobre RaaS e voltei com muito mais. As reuniões foram espetaculares e as conexões com os insiders da Terracotta são valiosas. Um dos principais aprendizados foi sobre como a operação do imóvel muda o cuidado com a construção e manutenção. Isso me fez repensar modelos no Brasil.
Participei apenas da parte em Boston. Gostei especialmente das agendas com MIT e startups
Fiquei impressionado com o nível de atualização, especialmente em paisagismo e plataformas para investidores. Visitar o MIT e entender como eles pensam o futuro do setor foi incrível. Indico fortemente para quem quer estar um passo à frente.
Como estou conhecendo esse mercado agora, tudo foi muito novo pra mim. A organização das agendas foi excelente, e o grupo pequeno ajudou muito na troca. Obrigado pela experiência!
Esses relatos mostram que o verdadeiro valor da jornada está nas conexões, nos aprendizados reais e na possibilidade de agir estrategicamente a partir disso.
Benefício para assinantes Pro
Estamos disponibilizando, para quem é assinante do Radar Pro, uma vantagem exclusiva: um cupom de desconto na compra de ingresso do evento.
Acesso exclusivo para assinantes Pro.
Assine qualquer plano Pro e garanta seu benefício.
A Imersão Terracotta no Blueprint 2025
A Terracotta estará presente no Blueprint com uma imersão feita para executivos e empreendedores que querem sair na frente.
Para quem não é membro do Terracotta Insider, temos apenas 5 vagas disponíveis.
Nosso modelo inclui:
Mapeamento prévio de negócios e tecnologias com fit para o Brasil
Agendas exclusivas com players internacionais
Curadoria dos temas mais estratégicos para o seu contexto
Sessões de consolidação e desenvolvimento de oportunidades
Participação de networking exclusivo
Datas-chave:
16 a 18 de setembro: Participação no Blueprint
15 e 19 de setembro: Agendas com o ecossistema local, consolidação e encerramento
Tem interesse em se preparar para o futuro do mercado imobiliário?
Se conhece alguém que possa ter interesse no assunto, clique aqui para compartilhar a oportunidade
Reply