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ABERTURA
Desde 2017, o Mapa de Construtechs e Proptechs da Terracotta se tornou referência nacional ao dar visibilidade a startups que transformam o setor com tecnologia.
De lá para cá, o ecossistema amadureceu, o capital se sofisticou – e sentimos que era hora de dar o próximo passo.
Hoje, lançamos uma nova iniciativa que amplia nossa missão de conectar o mundo do capital com o universo dos empreendedores: o Mapa do Funding Imobiliá
Na edição de hoje:
🗺️ Mapa do Funding: conectando quem constrói com quem financia
💰 Uma curadoria inédita com 172 investidores, de fundos a family offices
🧭 A ferramenta estratégica para navegar um ciclo de capital caro e seletivo
🤝 A ponte para encontrar os recursos que tiram projetos do papel
#1
Uma curadoria inédita no Brasil
O novo mapa foi construído com o mesmo rigor que aplicamos em tudo o que fazemos na Terracotta: curadoria profunda, segmentação relevante e foco no que realmente importa para quem está empreendendo no mercado imobiliário.
Listamos 172 alocadores de capital – entre fundos, gestoras, plataformas, family offices e instituições financeiras – que hoje atuam diretamente no financiamento de projetos imobiliários no Brasil.
Cada ator foi classificado por:
Geografia de atuação
Tipo de negócio
Breve descrição do posicionamento da empresa
Mas o formato não é apenas visual. O mapa é, na verdade, uma base de dados viva, constantemente atualizada, e acessível a todos os assinantes da nossa comunidade.
Critérios que adotamos
Na construção do Mapa do Funding Imobiliário tentamos adotar um conjunto de critérios mínimos para selecionar quem poderia estar presente.
Ter histórico de alocação em ativos imobiliários no Brasil
Ter site ativo
Ter linha de produto, estratégia ou vertical dedicada ao imobiliário
Atuar além de apenas estruturar projetos para captação
Naturalmente, há um conjunto de alocadores de capital que deixamos de fora do mapa por diferentes motivos, mas principalmente:
Investidores pessoa física
Alocadores que são low profile e não querem aparecer
Empresas que são apenas consultorias para captação
Todas as informações que disponibilizamos no mapa são de acesso público, processadas com uso de Inteligência Artificial e revisadas pelo nosso time.
Não disponibilizamos informações que não estejam disponíveis nos próprios canais de comunicação dos alocadores.
#2
Por que isso importa agora
Em um ciclo de funding mais seletivo e complexo, conhecer quem investe – e como investe – nunca foi tão estratégico.
Estamos num momento de inflexão no mercado imobiliário.
O capital está caro, mais profissional, mais exigente, mas também mais abundante. Nunca houve tantos alocadores de capital em busca de teses imobiliárias no Brasil.
Mas até hoje, não havia uma bússola clara para quem quer navegar por esse terreno.
Agora existe.
#3
Um mapa que também é uma ponte
Nosso objetivo com o Mapa do Funding é claro: aproximar empreendedores e investidores.
Conectar quem tem projeto com quem tem capital. Ajudar bons negócios a encontrarem os recursos que precisam para sair do papel, escalar e prosperar.
É também um convite à inteligência estratégica: entender o jogo do capital é condição básica para quem quer jogar o jogo do desenvolvimento imobiliário nos próximos anos.
Não temos dúvida de que ele hoje representa uma pequena amostra do que existe de norte a sul do Brasil. Mas para muitos, representa um grande norteador de quem são os atores que podem financiar seu próximo projeto.
#4
Para onde vamos a partir daqui?
O Mapa do Funding Imobiliário é só o começo.
Em breve, novos mapas e bases de dados virão, trazendo clareza sobre o ecossistema de produtos financeiros, veículos de crédito, e outros agentes que viabilizam o ciclo completo de um projeto imobiliário.
Nosso compromisso segue o mesmo: apoiar quem está empreendendo com coragem e inteligência no setor mais relevante da economia brasileira.
Se você já é assinante Pro, pode acessar a primeira versão do nosso database.
Se ainda não é, talvez agora seja a hora.
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