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_ABERTURA

O mercado imobiliário brasileiro está mudando de fase. 

Com margens cada vez mais pressionadas e um cenário macroeconômico mais exigente, entender quem são os alocadores de capital — e como eles estão operando — deixou de ser curiosidade e virou necessidade estratégica para o setor.

A cada semana tenho a oportunidade de descobrir novos gestores, family offices, assessorias, investidores abraçando o mercado imobiliário como tese de investimento.

Depois de mapear o ecossistema de construtechs e proptechs no Brasil, agora chegou a hora de olhar para o outro lado da mesa: quem está financiando o setor no país? 

Hoje abrimos nossa primeira pesquisa para o Mapa de Alocadores de Capital no mercado imobiliário.

No conteúdo de hoje:

• 💰 Uma nova leitura sobre capital no setor imobiliário

• ❓ Por que um Mapa dos Alocadores de Capital do imobiliário?

• 🎯 Quem nós queremos ouvir através da pesquisa

• 👉🏻 Como participar: clique aqui e responda agora!

• 🙌🏻 Encaminhe a pesquisa para outros alocadores de capital

_#1

Uma nova leitura sobre capital no setor imobiliário

A antiga equação de funding — baseada quase exclusivamente em capital próprio, bancos e linhas subsidiadas — já não dá conta da complexidade atual.

Hoje, falamos de:

• Fundos de equity e crédito financiando operações das mais diversas;
  

• Family offices e HNWIs buscando participação direta em projetos;
  

• Crowdfunding se consolidando como alternativa viável;
  

• Fintechs de crédito estruturado especializadas em real estate;
  

• Plataformas tokenizadas testando novos modelos de acesso ao capital.
  

E, ao mesmo tempo, temos empreendedores imobiliários com suas demandas:

• Otimizar alavancagem;
  

• Reduzir exposição ao risco;
  

• Ganhar velocidade e flexibilidade;
  

• Usar funding como ferramenta estratégica, não apenas financeira.
  

_#2

Por que vamos construir o Mapa dos Alocadores de Capital do mercado imobiliário?

Nossa proposta é construir o primeiro mapa aberto e estruturado dos alocadores de capital no setor imobiliário brasileiro.

O objetivo é dar visibilidade ao ecossistema e ajudar os players do setor a entender:

Se o último mapa de startups ajudou a consolidar a nova oferta de soluções tecnológicas para o mercado, este novo mapa pretende clarear a demanda e o fluxo de capital que está moldando a próxima geração de empreendimentos e negócios imobiliários.

_#3

Quem nós queremos ouvir

Para a construção desse mapa, criamos uma pesquisa aberta com todos os perfis de alocadores de capital atuando ou interessados no setor. Convidamos:

• Gestores de fundos de investimento (FIIs, FIPs, private equity, venture capital);
  

• Gestores de recursos e assets independentes;
  

• Family Offices e investidores profissionais;
  

• Bancos e fintechs com operação em real estate;
  

• Plataformas de crowdfunding e tokenização;
  

• Multi-family offices, wealth managers e assessorias de investimento

_#4

Como participar

O formulário da pesquisa está disponível nesse link. Vamos divulgar por aqui, na nossa newsletter, e em nossos canais no LinkedIn e Instagram.

Os participantes terão:

• Prioridade no acesso aos resultados da pesquisa;
  

• Convite para próximos encontros do ecossistema Terracotta onde apresentamos principais tendências, estratégias e teses de investimento;
  

• Exposição qualificada entre os principais agentes do mercado.
  

Se você quer garantir seu convite antecipado, basta responder este e-mail ou clicar no botão abaixo para entrar na lista de espera.

Se o setor está cada vez mais dependente de capital inteligente, quem está mapeando — e organizando o acesso a esse capital?

A era da eficiência, da industrialização e das novas teses imobiliárias vai precisar mais do que bons projetos. Vai precisar de bons parceiros financeiros.

E talvez esse mapa seja o primeiro passo para formar essas conexões.

Nos vemos em breve.

_ENQUETE

Se a resposta for sim, responda este email com o tipo de oportunidade que te interessa.

Será ótimo saber mais sobre o perfil de investimento da nossa audiência.

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